二手房交易量上涨旧地板翻赶新潮

2018年08月23日 来源:

二手房交易量上涨 旧地板翻赶新潮

随着二手房交易的不断活跃,大部分二手房的新屋主会对新家进行重新装修,虽然很多地板企业为了抢占二手房市场,相继退出了只针对二手房屋主的让利活动,但是

二手房交易量上涨旧地板翻赶新潮

,由于地板翻新造价便宜,不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。那么木地板翻新要注意哪些问题呢?

提醒一:强化地板不能翻新

地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比,旧地板适应了室内环境,稳定性更好,翻新造价也要便宜很多。

提醒二:请专业监理人员监督施工

目前专门的地板翻新公司很少,为了保证地板翻新质量,建议消费者请专业监理人员监督施工。地板翻分为打磨、刮腻子、上色、上漆、上蜡抛光五个步骤。打磨时,打磨机应依次使用40目、80目和120目的砂纸(目数越大,砂纸颗粒越小,打磨留下的划痕越不明显)打磨三次,然后刮腻子找平地板,之后再对地板进行上漆或调色处理。由于实木表层的纹理都是天然的,无法改变花色,只能调节地板颜色的深浅。

提醒三:地板局部翻新会造成新旧差异

对一个房间的地板进行整体翻新效果较好,基本能达到新地板的效果,但局部翻新却会造成地板间的新旧差异,地板使用年限越长,新旧差异就越明显。受损、霉变和变形的地板不一定能翻新。地板霉变一般都会深入地板内部,打磨后的地板表面还是会有霉变的斑点;地板变形和受损也无法通过打磨得到补救。如果只是小部分地板出现受损、霉变和变形,可用同色号地板更换。如果没有同色号地板,可选择颜色相近的地板,并对其进行调色和仿旧处理,将色差减少到最小。如果大部分地板都已受损,或出现霉变、变形,建议重新购。

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