改善型二手房置业紧俏城中学区房成三季度热

2018年08月01日 来源:

改善型二手房置业紧俏 城中学区房成三季度热门选择

原本以新房为主的改善型购房如今在二手房市场也紧俏起来,楼市一系列微刺激政策实实在在影响着交易的买卖双方。近日,市产监处公布的房地产市场三季度运行数据显示,中高端需求占成交量的两成左右,城中、蠡溪板块二手房成交量和成交均价呈微涨态势,改善型购买力在三季度释放。有业内分析人士指出,受新政刺激,换房需求得到释放,纷纷挂牌自住房源估价入市。本站地产家居上挂牌的个人房源量来看,三季度与上半年相比,每月平均多了1200左右的个人挂牌房源。限购限贷的解除和宽松刺激了一部分人的换房需求

改善型二手房置业紧俏城中学区房成三季度热

,加速了二手房市场上房源的流转,这成为三季度挂牌房源量增长的主因。本站二手房频道城市经理吴军解释。

挂牌房源试水市场的动机明显,由于市场预期整体向好,在实际看房过程中议价空间也进一步缩小。大众房产副总经理李娜认为。在走访过程中发现,在二手房成交前期,频繁的议价回合已收紧,房东能够接受的议价空间变小,一些地段、学区和房产年限等组合良好的优质房源更是悄悄提价。二手房市场供应增长,以学区房为主的改善型购房进一步释放,拥有诸多名校资源的城中板块成为三季度的热门置业区。近阶段咨询购买学区房的购房者明显增加,像连元街小学、锡师附小的学区房价格比较稳定,并且房源都很稀缺,小户型房源一般一周左右就会成交。李娜表示。

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