天价学区房令人惊心

2018年07月19日 来源:

天价学区房令人惊心

最近,教育部下发通知要求北京、重庆等19个重点大城市的义务教育在2015年实行免试就近入学政策。这个看似堵住了递条子送票子的择校风,却又衍生出更加疯狂的拼房风。尽管近期多地城市的房屋成交量出现下降,但所谓的学区房市场却迅速升温。很多重点小学、重点中学周边区域的学区房价格持续上涨,甚至传出北京某学区房涨到每平方米近30万元的天价,令国人咂舌。

事实上,学区房不仅在北京、上海、天津、广州、深圳、南京等大中城市是涨声一片,在其他城市地产商的炒作之下,亦有跟风之势

天价学区房令人惊心

。正是这些城市在教学资源的高配之下,家长们只能顺着学校的位置买房。为此,财经评论员马光远认为,小学生考试没有排名,但学校之间却仍在搞排名,造成互相攀比,实在不应该。一些市民为了获得更优质的教育资源,只能硬着头皮去购买学区房。专家表示,教育改革,应该多从教育部门自身开刀,不能总是折腾家长和孩子,要学会用最小的伤口换取最有效的改革推进。华南师范大学教授谭芳说:这是社会不公平的体现,公立学校用的是政府资源和资金,但多数人却买不起一套学区房。

在我们许多城市,公立小学必须接收本学区儿童,因此许多家长推高了拥有最受欢迎学校的区域的房价。随着国家此前宣布放松计划生育政策,这种趋势将有增无减。而高昂的学区房对于很多家长来说,实在是一个无奈的选择。

教育部强调划片招生的目的无疑是想根除择校费,但从现实情况看,教育部的设想,更像是一个愿景。按理说,取消择校费,是一件大快人心的好事,好几万块啊,那可是辛辛苦苦存了好几年的钱,但许多家长反而高兴不起来,究其原因说到底还是中小学优质教育资源稀缺且分配不平衡,校与校之间的巨大落差必然导致择校。众所周知,一流中小学与普通中小学之间的教育质量存在巨大差距。重点学校,无论从师资配备、学习环境、教学设施等方面明显优于普通学校。另外,在城市也有学校布局不合理、新建学校少、优质教育资源紧张的情况。在家庭经济条件允许的情况下,哪个家长愿意让自己的孩子输在起跑线上?因此,高价学区房便应势而生。

我们不能责怪家长们的非理性择校,而是教育主管部门在短期内根本无法解决优质教育资源的合理配置。再说,任何国家的中小学校都有优劣之分,绝对均衡是永远无法办到的事情。

如果彻底取消择校费,就近入学的规定得以不折不扣的实施,那么很多户口没有在优质学校附近的孩子,就不能上好学校,即使有钱人的孩子想升入重点中小学也没有渠道,只能进入纯拼爹的时代了。这也正是这些孩子家长对取消择校费并不开心,反而担忧的原因所在。于是,他们就纷纷选择学区房,扮演孟母三迁的角色,从而抬高了房价,让房产开发商赚得盆满钵溢。其实,买学区房本身就是一种超级择校费。对此,有关部门应该引起高度重视,积极采取一些合理而实际的举措,而不是简单出台一些不切实际的所谓新政。

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