天津二手房交易量今年或降两成

2018年08月26日 来源:

天津二手房交易量今年或降两成

天津市国土资源与房屋管理局《每日房价》统计显示,截至22日今年全市二手私产住宅共成交67002套。业内人士预计,全年交易量将突破68000套,与去年相比下降20%。

从去年年末开始,随着银行信贷额度的吃紧,使得二手房交易周期有所延长,加之临近春节购房需求减少,市场进入二手房成交淡季,因此月交易量为全年最低值。月,二手房市场交易量并未出现业内预期的反弹行情,尤其在信贷环节

天津二手房交易量今年或降两成

,首套房贷利率优惠的普遍收紧甚至取消,使得市场笼罩着较浓的观望氛围,并且一直持续。市场交易量以学区房、婚房等刚性自住需求支撑,因此与1、2月相比,交易量虽有上涨,但是整体幅度不大,月均成交量维持在套的水平。930房贷新政及10月17日津十六条等调控政策的出台,影响居民购房的限购、限贷和税费三大环节政策均有所放宽,降低了购房者的入市门槛和购买成本,从而刺激了改善型需求的释放,也带动年末二手房市场交易量的快速回升,11月全市二手私产住宅成交量7046套,创去年以来的新高,预计12月成交量也将突破7000套,出现年末翘尾现象。

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