万科陷质量门王石为保质量或失行业第一

2018年07月24日 来源:

万科陷"质量门" 王石:为保质量或失行业第一

万科称王石发言非预测

有媒体报道,王石在股东会上表示大家要做好准备,万科可能会为了质量沦为老二老三。昨日致电参加了当天股东会的万科董秘谭华杰。谭华杰介绍,王石当时在对话环节谈到产品质量,提出如果质量和规模、速度存在冲突,质量优先于规模、速度等。如果只能确保一项,为了质量,可能失去(销售额)第一,也在所不惜。

谭华杰称,王石的发言意在表明对质量的重视,是一个态度,而不是预测。

今年以来,万科先后经历了安信地板事件、深圳纸板门、设计门等,从而使质量问题成为股东会上的焦点

万科陷质量门王石为保质量或失行业第一

。万科总裁郁亮当天也表示,万科的问题相当于放在一个聚光灯下被观察,这也是万科提升质量的契机,万科对自己应该有更高的标准。万科希望把管理水平提升一个台阶,以应对未来各种挑战。

不追求高比例分红

在股东会上,王石还针对股东有关分红派息方案提出质疑表示,称自己也是小股东,也在乎中小股东利益。

根据上海证券报报道,对于2011年每10股派现1.3元(含税)的分红派息方案,多位股东质疑万科分红方案与利润不相匹配。万科2011年分红金额14.29亿元,只占净利润的14.85%。资料显示,此前三年,万科现金分红占合并净利的比例分别为13.63%、14.44%和15.10%。

郁亮回应称,如果将现金交付股东获得的效益远大于公司留存以备未来投资收益,万科也会相应提高分红比例。

昨天,万科公司回复表示,什么样的分红比例对股东更有利,理论界存在争议。本次股东大会上,就有多位股东明确提出不赞成提高分红。因此,万科不会把高分红比例列为维护股东利益、为股东创造价值的首要因素。未来相当长一段时间内,万科仍将主要坚持持续稳定的分红政策,而不是追求尽可能高的分红比例。

- 追问

万科回应4月份低迷销售额

今年4月,万科单月销售74.4亿元,同期被中海、保利、恒大超越。月累计销售385亿元,同比降11.3%。万科昨日表示,公司从2008年提出从规模速度型增长向质量效益型增长转变,单纯的规模数字不是公司追求的目标。公司希望增长成为质量效益提升的自然结果。

2011年,万科销售金额达1215亿元,同比增长12.4%。从销售金额看,万科销售增速已经明显放缓。2010年,万科销售金额首破千亿,同比增幅高达70.5%;2009年增幅也达到32.5%。

在当天的股东会上,郁亮还表示今年会非常谨慎地投资。现在万科资金比较充裕,可进可退,万科也将继续通过合作开发模式拿地。王石也在回答股东提问时表示,调控仍旧长期持续,在这种情况下,大规模拿地显然是不适宜的。

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